Ваш путь к выгодной ипотеке начинается здесь
Мы предоставляем экспертную помощь в подборе и оформлении жилищных кредитов, анализируя все предложения рынка для вашей конкретной ситуации.
Оставить заявку
Как мы работаем
Анализ заявки
Изучаем вашу ситуацию: доход, кредитную историю, требования к жилью и возможный первоначальный взнос.
Подбор программ
Анализируем все доступные ипотечные программы по ключевым критериям: ставка, срок, комиссии и требования банков.
Подготовка документов
Помогаем собрать и правильно оформить полный пакет документов, необходимых для подачи заявки в выбранные банки.
Сопровождение сделки
Контролируем процесс рассмотрения заявки, помогаем в коммуникации с банком и участвуем в оформлении кредита.
Важно: Окончательное решение о выдаче кредита принимает банк на основании предоставленных документов и собственных критериев оценки заемщика.
Наши услуги
Индивидуальный подбор ипотечной программы
Анализируем ваш профиль (доход, возраст, кредитную историю) и подбираем оптимальные варианты ипотечных программ с учетом всех особенностей.
Анализ условий рефинансирования
Оцениваем текущие условия вашей ипотеки и анализируем возможности рефинансирования для снижения ставки или изменения других параметров кредита.
Полное сопровождение оформления
Берем на себя весь процесс от подготовки документов до получения кредита: проверяем документы, заполняем заявления, взаимодействуем с банком.
Консультации по госпрограммам
Предоставляем информацию о действующих государственных программах поддержки ипотечного кредитования и помогаем определить вашу возможность участия.
Ключевые критерии при подборе ипотеки
| Критерий | Что анализируем | Почему это важно |
|---|---|---|
| Процентная ставка | Базовые и специальные ставки, возможности снижения | Влияет на общую стоимость кредита и ежемесячный платеж |
| Срок кредита | Минимальные и максимальные сроки, влияние на ставку | Определяет размер ежемесячного платежа и общую переплату |
| Первоначальный взнос | Минимальный размер, влияние на условия | Чем больше взнос, тем выгоднее условия кредитования |
| Требования к доходу | Минимальный доход, способы подтверждения | Определяет доступную сумму кредита и вероятность одобрения |
| Комиссии и сборы | Дополнительные платежи при оформлении и обслуживании | Могут существенно увеличить стоимость кредита |
| Страхование | Обязательные и дополнительные виды страхования | Влияет на общую стоимость и защищает от рисков |
| Специальные программы | Господдержка, семейная ипотека, льготные программы | Могут значительно улучшить условия кредитования |
Ориентировочный расчет ипотеки
Воспользуйтесь нашим калькулятором для предварительной оценки параметров ипотеки. Точные условия могут отличаться в зависимости от банка и вашей индивидуальной ситуации.
Сумма кредита
16 000 000 ₸
Ежемесячный платеж
159 432 ₸
Общая сумма выплат
38 263 680 ₸
Переплата по кредиту
22 263 680 ₸
Расчет является ориентировочным и не является офертой. Точные условия кредитования определяются банком после рассмотрения вашей заявки.
Получить консультацию
Оставьте свои контактные данные, и наш эксперт свяжется с вами для подробной консультации по вопросам ипотечного кредитования.
Часто задаваемые вопросы
Какие документы нужны для подачи заявки на ипотеку?
Базовый пакет документов включает:
- Удостоверение личности и ИИН
- Справка о доходах (за последние 6-12 месяцев)
- Документы, подтверждающие трудовую деятельность (копия трудовой книжки, договор)
- Документы на приобретаемую недвижимость
Дополнительно могут потребоваться: свидетельство о браке/разводе, брачный контракт, документы на имеющуюся недвижимость и другие документы в зависимости от конкретной ситуации и требований банка.
Сколько времени занимает оформление ипотеки?
Сроки оформления ипотеки зависят от нескольких факторов:
- Рассмотрение заявки банком: от 1 до 5 рабочих дней
- Оценка недвижимости: 1-3 дня
- Подготовка и подписание договоров: 1-3 дня
- Регистрация залога: 1-5 дней
В среднем, весь процесс от подачи заявки до получения кредита занимает 2-4 недели. С нашей поддержкой этот срок может быть сокращен за счет правильной подготовки документов и оперативного взаимодействия с банком.
Могут ли получить ипотеку индивидуальные предприниматели?
Да, индивидуальные предприниматели могут получить ипотеку. Однако требования к ним обычно строже, чем к наемным работникам:
- Необходим более длительный срок ведения бизнеса (обычно от 12 месяцев)
- Требуется предоставить налоговые декларации и выписки по счетам
- Некоторые банки могут устанавливать повышенную процентную ставку
Мы поможем выбрать банки, которые лояльно относятся к ИП, и подготовить правильный пакет документов, подтверждающий стабильность вашего бизнеса.
Как влияют просрочки по кредитам на одобрение ипотеки?
Влияние просрочек на решение банка зависит от нескольких факторов:
- Давность просрочек (чем старше, тем меньше влияние)
- Длительность и частота просрочек
- Сумма задолженности
- Текущая кредитная нагрузка
Незначительные просрочки (до 30 дней), особенно если они были более 1-2 лет назад, обычно не являются критичными. Серьезные просрочки (90+ дней) могут привести к отказу или значительному повышению ставки.
Мы проанализируем вашу кредитную историю и подберем банки, которые с большей вероятностью одобрят заявку с учетом имеющихся просрочек.
Можно ли использовать материнский капитал для ипотеки?
В Казахстане существуют различные жилищные программы для семей с детьми, которые могут быть использованы при оформлении ипотеки:
- Программа "Бақытты отбасы" для многодетных семей
- Жилищные программы от Отбасы Банка (бывший Жилстройсбербанк)
- Программа "7-20-25" с льготными условиями
Условия использования этих программ различаются, и мы поможем определить, на какие из них вы можете претендовать, а также подготовим все необходимые документы для участия.